Volltextveröffentlichungen (3)

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Zur Einkünfteerzielungsabsicht

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  Zur Einkünfteerzielungsabsicht bei Veräußerung eines Objekts innerhalb von fünf Jahren nach der Bebauung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• FG Schleswig-Holstein, 09.02.2000 - IV 1256/96
• BFH, 09.07.2002 - IX R 99/00

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (12)

• BFH, 14.09.1994 - IX R 71/93

  Werbungskosten bei Rückkaufsangebot im Bauherrenmodell?

  Auszug aus FG Schleswig-Holstein, 09.02.2000 - IV 1256/96

  Nach dem Regelungszweck des § 21 Abs. 1 Nr. 1 EStG ist vielmehr bei einer auf Dauer angelegten Vermietungstätigkeit grundsätzlich davon auszugehen, dass der Steuerpflichtige beabsichtigt, letztlich einen Einnahmeüberschuss zu erzielen, auch wenn sich über längere Zeiträume Werbungskostenüberschüsse ergeben (BFH BStBl II 1995, 116 ;… BFH, DB 1998, a. a. O.).

  Liegen besondere Umstände vor, aus denen geschlossen werden kann, dass der Steuerpflichtige sich die Möglichkeit verschafft hat, das Mietobjekt innerhalb einer bestimmten Frist, in der er einen Gesamtüberschuss nicht erzielen kann, zu verkaufen, ist die Einkünfteerzielungsabsicht zu verneinen (BFH BStBl II 1995, 116, 117; 1997, 650, 651).

  Weitere besondere Umstände für den Beweis des ersten Anscheins oder für Beweisanzeichen (Indizien gegen das Vorliegen einer Überschusserzielungsabsicht) sind Beteiligung an einem Mietkaufmodell (BFH BStBl II 1993, 658 ) oder einem Bauherrenmodell mit Rückkaufangebot oder Verkaufsgarantie (BFH BStBl II 1995, 116 ; 1997, 615) oder besondere Arten der Nutzung der Immobilie (Ferienwohnungen, BFH BStBl II 1997, 42 ;… Sammlung amtlich nicht veröffentlichter Entscheidungen des Bundesfinanzhofs - BFH/NV - 1995, 11).

• BFH, 30.09.1997 - IX R 80/94

  Einkunftserzielungsabsicht bei Vermietung und Verpachtung

  Auszug aus FG Schleswig-Holstein, 09.02.2000 - IV 1256/96

  Nach Auffassung des BFH beruht diese Norm damit auf der typisierenden Annahme, dass die langfristige VuV trotz über längere Zeiträume anfallender Werbungskostenüberschüsse in der Regel letztlich zu positiven Einkünften führt (so wörtlich BFH, DB 1998, 40, 41 li. Sp. oben).

  Daran fehlt es, wenn nach den maßgebenden Verhältnissen des Streitjahres nicht feststeht, dass der Steuerpflichtige das Mietobjekt langfristig nutzen will und auf die Dauer der Vermögensnutzung gesehen ein positives Ergebnis erzielen kann, insbesondere wenn aus den besonderen Umständen des Einzelfalls zu folgern ist, dass sich der Steuerpflichtige noch nicht entschieden hat, ob er das Grundstück kurzfristig verkaufen oder langfristig vermieten will (Urteil des BFH vom 30. September 1997 IX R 80, 94, BStBl II 1998, 771 ).

• BFH, 25.06.1991 - IX R 163/84

  Keine "Liebhaberei" bei Ermittlung des Nutzungswerts einer Ferienwohnung nach § …

  Auszug aus FG Schleswig-Holstein, 09.02.2000 - IV 1256/96

  Bei der erforderlichen Prognose, ob ein Totalüberschuss erzielt werden soll, sind negative Einkünfte aufgrund von steuerlichen Subventions- und Lenkungsnormen außer Ansatz zu lassen (BFH BStBl II 1992, 23 ;… Schmidt / Drenseck, EStG , 17. Aufl. 1997, § 21 EStG Rn. 10 ff. m. w. N.).

 
• BFH, 12.06.1978 - GrS 1/77

  Steuerrechtliche Behandlung von Restbuchwert und Abbruchkosten bei Abbruch eines …

  Auszug aus FG Schleswig-Holstein, 09.02.2000 - IV 1256/96

  Die Absicht zur Gewinnerzielung ist eine innere Tatsache, die wie alle sich in der Vorstellung von Menschen abspielenden Vorgänge nur anhand äußerlicher Merkmale beurteilt werden kann (Beschluss des BFH vom 12. Juni 1978 GrS 1/77, BStBl II 1978, 620 ).
• BFH, 25.06.1996 - VIII R 28/94

  Gemischte Tätigkeiten einer Personengesellschaft sind zunächst insgesamt als …

  Auszug aus FG Schleswig-Holstein, 09.02.2000 - IV 1256/96

  Die Verhältnisse eines bereits abgelaufenen Zeitraums können dabei wichtige Anhaltspunkte bieten (Urteil des BFH vom 25. Juni 1996 VII R 28/94, BStBl II 1997, 202 , Beschluss vom 28. Juli 1999 II R 34/99, BStBl II 1999, 637 (644 f.)).
• BFH, 22.04.1997 - IX R 17/96

  Zur Einkünfteerzielungsabsicht des Eigentümers einer Eigentumswohnung, wenn …

  Auszug aus FG Schleswig-Holstein, 09.02.2000 - IV 1256/96

  Die Feststellung, ob der Steuerpflichtige die Absicht hatte, langfristig Einkünfte aus einem Objekt zu erzielen, hat das Finanzgericht nach seiner freien aus dem Gesamtergebnis des Verfahrens gewonnenen Überzeugung zu entscheiden (BFH BStBl II 1997, 650, 651 li. Sp. vorletzter Absatz m. w. N.).
• BFH, 13.08.1996 - IX R 48/94

  Prüfung der Einkunftserzielungsabsicht bei Ferienwohnungen

  Auszug aus FG Schleswig-Holstein, 09.02.2000 - IV 1256/96

  Weitere besondere Umstände für den Beweis des ersten Anscheins oder für Beweisanzeichen (Indizien gegen das Vorliegen einer Überschusserzielungsabsicht) sind Beteiligung an einem Mietkaufmodell (BFH BStBl II 1993, 658 ) oder einem Bauherrenmodell mit Rückkaufangebot oder Verkaufsgarantie (BFH BStBl II 1995, 116 ; 1997, 615) oder besondere Arten der Nutzung der Immobilie (Ferienwohnungen, BFH BStBl II 1997, 42 ;… Sammlung amtlich nicht veröffentlichter Entscheidungen des Bundesfinanzhofs - BFH/NV - 1995, 11).
• BFH, 09.02.1993 - IX R 42/90

  Keine Einkunftserzielungsabsicht bei Beteiligung an einem Mietkaufmodell, wenn …

  Auszug aus FG Schleswig-Holstein, 09.02.2000 - IV 1256/96

  Weitere besondere Umstände für den Beweis des ersten Anscheins oder für Beweisanzeichen (Indizien gegen das Vorliegen einer Überschusserzielungsabsicht) sind Beteiligung an einem Mietkaufmodell (BFH BStBl II 1993, 658 ) oder einem Bauherrenmodell mit Rückkaufangebot oder Verkaufsgarantie (BFH BStBl II 1995, 116 ; 1997, 615) oder besondere Arten der Nutzung der Immobilie (Ferienwohnungen, BFH BStBl II 1997, 42 ;… Sammlung amtlich nicht veröffentlichter Entscheidungen des Bundesfinanzhofs - BFH/NV - 1995, 11).
• BFH, 08.08.1979 - I R 186/78

  Verkauf von vier Eigentumswohnungen als gewerbliche Tätigkeit

  Auszug aus FG Schleswig-Holstein, 09.02.2000 - IV 1256/96

  Es gelten insoweit die von der höchsten Rechtsprechung (vgl. BFH BStBl II 1980, 106 ; 1991, 844, 846; 1996, 303, 305) entwickelten Grundsätze zur Abgrenzung des gewerblichen Grundstückshandels von der privaten Vermögensverwaltung, wonach an die Widerlegung der Vermutung, dass Anschaffung / Fertigstellung und Veräußerung zusammenhängen, bei kurzen Zeitabständen sehr strenge Anforderungen zu stellen sind (…Schmidt, a. a. O., § 15 EStG Rn. 52).
• BFH, 17.01.1995 - VII R 28/94

  Voraussetzungen und Wirkungen einer umsatzsteuerlichen Organschaft - Zahlungen …

  Auszug aus FG Schleswig-Holstein, 09.02.2000 - IV 1256/96

  Die Verhältnisse eines bereits abgelaufenen Zeitraums können dabei wichtige Anhaltspunkte bieten (Urteil des BFH vom 25. Juni 1996 VII R 28/94, BStBl II 1997, 202 , Beschluss vom 28. Juli 1999 II R 34/99, BStBl II 1999, 637 (644 f.)).
• BFH, 28.07.1999 - II R 34/99

  Postulationsfähigkeit eines ausländischen Rechtsanwalts
• BFH, 06.10.1993 - VIII B 121/92

  Ausweisung von Umsatzsteuer auf Rechnungen eines Subunternehmers einer …